役員の社宅に関する所得税基本通達も連続して読むべきです。「経済的利益の評価」シリーズは、相続税の財産評価基本通達に匹敵する決めごとです。
役員の社宅なので、土地か建物・その両方を、自分か自社が持ってる（固定資産税の課税標準額を知ってる）前提になっています。
36-40（役員に貸与した住宅等に係る通常の賃貸料の額の計算）……これで計算すると、次の通達で計算するより3倍くらい高くなります。ただし書きまで読みましょう。
36-41（小規模住宅等に係る通常の賃貸料の額の計算）……貸与した家屋の「床面積」が小さければ、もっと安くできる。でも、計算は「総床面積」って書いてある。一部だけ貸した場合はどうなるんだろう？ という疑問に答えるのが次です。
36-42（通常の賃貸料の額の計算に関する細目）……(1)を読めば、「全部の床面積」ベースで求めた金額を、貸与した家屋に対応するように按分すればいいと分かります。