「中古住宅を、買った値段より安く売ったのに税金がかかる」とは?

個人から買った中古住宅を売る場合、買った値段より安く売っても、税金がかかる場合があります。 そもそも、最初に中古だから新築より安く買えたということは、新築のときより、自分が中古で買ったときのほうが価値が下がっていたからで … 続きを読む

意外にある単発の税務相談の仕事

税理士にしかできない仕事というのがあって、次の3つです。 税務代理と税務書類の作成は、セットで、確定申告書や法人税・消費税・住民税の申告書の作成・提出を代行するということです。 税務相談も、ふつうの申告代行に含まれること … 続きを読む

理論上の所得に課税されることもある

面白い裁判例を読みました。 さいたま地方裁判所平成22年(行ウ)第10号所得税更正処分等取消請求事件(棄却)です。 理論上の所得にしたがって、事業所得を推計し(所得税法156条)、課税が行われた例です。 売上-経費=事業 … 続きを読む

自宅を売ったときの注意点 3000万円控除などの特例が使えない場合

せっかく買った自宅を手放す、というのは、重いものです。 そもそも住む家がなくなってしまうのですから、その売却代金で次の住まいを確保してほしい、というのが税金の考え。 不動産屋さんだって、次の住まいのあてがなければ、仲介し … 続きを読む

「節税になるから日当を出す?」、その順番じゃなくて!(悪用してしまわないための考え方)

法人の社長さんでしたら、「節税になるから日当を出そう」みたいな話を聞いたことがありませんか? いわく、「出張者に日当を出すと、それは個人でも課税されないし、法人でも経費になるから課税されない」。 役員・従業員個人に課税さ … 続きを読む