親子の住まいを考える際に思ってしまいがちなこと（二世帯住宅に内ドアは必須か？等）
子どもである自分は結婚して子どもも大きくなり、親はだいぶ高齢になってきた……という状況になると、お住まいをどうするか考えることもあるでしょう。 その際に、なんとなくこうだろうな、と思い込んでいることがあるかもしれません。 … 続きを読む
相続税・贈与税
そもそも名義預金とは ゆうちょ銀行の場合
名義預金は相続税のとき問題になる。 と言われますが、「名義預金」という言葉、わかりにくいですよね。 名義預金の説明 名義預金とは、「他人名義（名前）の自分の預金」ということです。 通帳の名義は子どもになっているが、お金を … 続きを読む
本当に多額の贈与をしてよいのか考える
相続税対策ということで、子供や孫への贈与をお考えになる方も多いと思います。 私は、財務省の税制メールマガジンを購読しているのですが、先日、こういう話が載っていました。 「税金がかからずに一気に多額の贈与をできる制度を利用 … 続きを読む
親名義で買った家に子を住まわせるという相続税対策
成人した子のために、親の名義でマンションや戸建てを買ってあげるという相続税対策があります。 親の名義の土地建物に、子の一家を住まわせる。別に家賃も取らない（使用貸借）。 現金の額面どおりの財産評価を、不動産の財産評価に下 … 続きを読む
居住用の区分所有財産の評価方法の改正から、タワマンの価格を考える
2024年から、東京23区内のタワーマンションの相続税評価額（相続税や贈与税のかかる金額）は、従来の評価額の約2倍に上がることになりました。 その、2倍に補正するための計算式に、「評価乖離率」というものがあります。 これ … 続きを読む