土地は社長個人が持ち、建物(賃貸物件)は法人が持つ

社長個人が賃貸物件を持っている場合、上物だけを法人に売却して、土地を個人、建物(賃貸用)を法人(社長の会社)で持つことは、よく行われます。 なぜ、土地は個人、建物は法人で所有することが、ふつうになっているのでしょうか。 … 続きを読む

「何もしない」をする

最近、映画館に映画を見にいっていますか? 神経のはりつめる仕事が続いて、土日休んでも疲れがとれないとき、映画館がおすすめです。 映画館を出たあとに、元気が出る感じ、したことあるでしょう。 ある種の休息を取るために、私は映 … 続きを読む

使える時間を把握する

独立して仕事をしていて、なんとなく時間がないと感じる。 という場合、使える時間を棚卸してみましょう。 意外にない仕事をする時間 私の場合、通常、午前に3時間仕事をして、お昼休みが1時間です。 お昼には、必ず仮眠を取ります … 続きを読む

確定申告書から3つのデータを作る

所得税の確定申告書の数字は、あくまで、所得・税金を計算するための数字です。 これを見ても、自分自身の財産状況、資金面のプランニングには特に役立ちません。 所得にしても所得控除にしても、実際の入出金額と一致しない場合が多い … 続きを読む

決算の誤りを見つける

月次決算は、いまの経費のかけ方で利益が出ているのか、が分かる程度でいいのです。 ただ、本決算となると、それなりにきっちりやる必要があります。 とはいえ、決算は期限のある仕事なので、芸術作品のように究極を追求することはでき … 続きを読む

古い自宅を売った場合の譲渡所得の申告をする

昔買った家を売る。または、親から相続した家に長年住んだが、ついに住み替えることになった。 という方には、税制の優遇措置が二重に受けられることがほとんどです。 3000万円の特別控除と、軽課税率の特例です。 その際の注意点 … 続きを読む

freee会計+Excel家計簿に入門する

PCがひとつあればフリーランスになれます。 がゆえに、じっくり内部事務の準備まではできていない……という方もいるのでは。 特に、いままで会社がやってくれていたことを自分でやるわけです。 請求書作成、財産の管理、会計ソフト … 続きを読む